可是我没有去上海领奖，因为我之前就安排了23号动身前往以色列的海法。这次出国和“资本价值”无关，是去探索有关“精神价值”的事情。不管是做企业、做人还是干任何事情，我都相信精神价值比资本价值更重要，精神价值会是推动资本价值的巨大力量。

　　把网友搜集的我最近说过的话也贴到博客上，跟大家共享：

　　“此次上市募集的129亿港币，一少部分会用于开发已有的项目，绝大多数将会购买新的土地。新的土地将主要集 中在北京最繁华的区域。比如三里屯SOHO，以及北京前门商业区改造项目。‘房地产有一个很大的秘诀，谁掌握这个秘诀就能赚到钱。这个秘诀就是地段，第二 是地段，第三还是地段。’” 　

――《财富中国》

　　“我们取得土地的过程中是非常理性的，是很有纪律性的，绝对不会创造几个地王，为了出风头，举一个过高的牌子。”

政府严格执法才能扼制地产商疯抢土地

《观点地产》 唐甸满：在博鳌房地产论坛上，北师大金融研究所钟伟教授提出“在未来的10年内中国可能出现市值过万亿房地产企业”，不知您对此抱何看法？

潘石屹：现在房地产界普遍都抱有乐观的情绪，在未来十年，中国将出现超过市值一万亿的房地产企业就是这种乐观情绪的具体表现。在房地产行业持续繁荣了几年之后，我们更应该考虑的是要居安思危，在繁华中看到可能出现的风险，并防患于未然。

《观点地产》 唐甸满：房地产行业是地域性极强的行业，在国际经验当中，鲜有大规模跨区域发展的成功企业，但在中国，跨区域发展已经成为具备一定规模的房地产企业的必然选择，您对此有何看法?“规模为王”是否为当前中国房地产企业的必然选择？

《财经时报》 邓妍：国家外汇管理局20日宣布，中国居民个人可在国内试点地区（首选天津滨海新区）以自有外汇资金及人民币购汇直接从事对外证券投资，投资规模不受《个人外汇管理办法实施细则》规定的每年不超过5万美元的购汇总额限制。香港H股市场被确定为初期可直接投资的境外股市，据悉该项业务的名称初定为“港股直通车”，估计居民个人半个月后就可以开立港股账户。请问您对此新政策有什么样的看法？对国内企业，特别是房地产企业赴港上市会产生什么样的影响？

　　《中国日报》胡园园：国务院总理温家宝8月1日主持召开国务院常务会议，讨论并原则通过了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。体现了中央帮助低收入家庭解决住房困难的信心和决心。潘总怎么看这个文件? 涉及经济适用房的回购问题是否应该按新房新政策, 老房老政策走, 而不是一刀切?

　　潘石屹：国务院的这个意见确实提出了解决中低收入家庭住房的具体办法，如经济适用房限制面积为60平方米，购买的对象也做了限制，这就避免了过去经济适用房中出现的很多问题，比如建设经济适用房面积过大，甚至有些经济适用房面积比普通商品房的面积还大，购买对象基本没有做限制，后来虽然有了限制但又不明确，操作性也很差等等，这些问题让政府的补贴并没有用到实处。而现在国务院的这个意见出台，就可以把政府的补贴真正体现在那些困难家庭的住房上，而不会让那些中高收入的人抢走这些补贴。其他的意见都是进一步重申和明确了过去的一些政策和规定，例如集资建房的问题等。

的文章，之后就看到了美国资本市场中发生次级债券的信用危机，导致美国股票市场大跌，也引发了全世界许多股票市场大跌，各国的中央银行都在注入巨额资金救市，以恢复市场信心。有媒体形容这是美国自“911”以来最大的信心危机。有一位朋友给我电话说起此事，也提到我写的“风险来自于‘共振’”这篇文章，他问我写的是什么意思。我也看到了报纸上登出来的这篇文章，掐头去尾，连我自己都没看懂是什么意思。我想，也许是我上次没有表达清楚，所以这里再重复一遍，希望能说得更清楚一些。

　　搜房网记者　杨春晖：一线城市由于地价的增长使得开发商的利润有所减少，所以很多人把目光投向了二、三线城市。如今，二、三线城市的房地产市场比起一线城市来似乎更为火爆。您认为二、三线城市的房价为什么会暴涨？其房价还会升高吗？二、三线城市的房价的走高趋势对一线城市的房价是否有影响？

　　潘石屹：从中国目前情况来看，二线城市和三线城市的房地产是中国房地产市场的新兴市场，新兴市场的特点是利润率高、风险大、规则不是很清晰。但我想，随着中国经济的发展，用不了几年时间，二线和三线城市的房地产一定会发展起来，同时市场规范和销售规模也会随着放大。至于谈到房价的暴涨，一线城市、二线城市、三线城市都是一样的，原因就是因为土地供应的不足。

　　今天上午，住交会聚集了全国各地的房地产媒体在北京开会，请我和冯仑去和大家一起谈一谈目前房地产形势。其实，房地产的大形势，这些媒体朋友们比我们两人更清楚。主持人先让冯仑发言，冯仑的发言以表扬为主，他表扬了三个人，因为他认为这三个人是影响当今中国房地产界最重要的三个人：第一个人是王石，第二个人是任志强，第三个人则是单大伟。他把单大伟夸得像一朵花一样，说他是房地产界的“快乐男声”，是“只看重角色，不计较报酬”的章子怡。

　　轮到我讲话时，我就顺着冯仑表扬的大调子接着夸。

　　打击土地黑市和打击走私是同样的道理

　　《中国房地产报》　张杰：过去的一段时间，政府对存在已久的“小产权”房屋终于开始规范约束，但是目前还缺乏具体的管理细则。这种情况之下，您感觉未来可能的几个“善后”措施会是什么？

　　搜狐焦点房地产网　银鹏：近日北京国土局全面清查小产权房项目，违规项目要停工停售，引起了网友的讨论质疑，也引起广大已经购买小产权房业主的担心。商品房房价过高和小产权房所在区域交通配套的逐步完善造成了近两年小产权房的需求旺盛，有人建议将小产权房合法化，征为国有，补交地价款和税费转正，也有专家认为，要根据一个城市的总体规划，将那些规划中将来会纳入城市的农村集体用地上盖的小产权房可以考虑转正。